Real Estate Investment
Das Team von Pestlin & Co. vereint langjährige und fundierte Erfahrung bei der Beratung komplexer großvolumiger Immobilientransaktionen. Die Komplexität des Kaufs oder Verkaufs von Immobilienbeständen und Projektentwicklungen ergibt sich häufig aus der gesellschafts- und steuerrechtlichen sowie bilanziellen Ausgangssituation einerseits und den Finanzierungsmöglichkeiten, den Preiserwartungen und dem Wettbewerbsdruck anderseits. Auch deswegen liegt vor der Marktansprache – ob bei Kauf oder Verkauf – regelmäßig eine intensive Auseinandersetzung mit den Zielen unseres Mandanten. Unsere besondere Kompetenz belegen die vorhandenen Referenzen und das wiederholt ausgesprochene Vertrauen namhafter Marktteilnehmer. Basierend auf unserer langjährigen Erfahrung sowie der Umsetzung innovativer Finanzierungsinstrumente erhöhen wir die Transaktionssicherheit, erschließen zusätzliche Handlungsoptionen und generieren damit unmittelbaren Mehrwert für unsere Mandanten.
Projektentwicklung
Unser Beratungsangebot richtet sich an Projektentwickler, die regelmäßig vor der Frage stehen, ob Neubauvorhaben erst nach Fertigstellung und Vermietung oder bereits bei Baubeginn in Form eines Forward Deal veräußert werden sollen. Nicht jedes Neubauprojekt eignet sich zum Forward Deal, nicht jedes Neubauvorhaben muss auf der eigenen Bilanz realisiert werden. Möglichkeiten zur (grunderwerb‑)steuerlichen Optimierung sind mit den Finanzierungsstrukturen im Hinblick auf Investorenbedürfnisse in Einklang zu bringen
Immobilienportfolio
Ein Portfolioverkauf kann gegenüber bestimmten Transaktionspartnern mit Preisaufschlägen verbunden sein, weil sich hiermit für die Käufer strategische Vorteile ergeben. Dies setzt die richtige Portfoliostruktur voraus. Wir beraten unsere Mandanten eingehend zur Portfoliostruktur, bevor der Verkaufsprozess am Markt startet.
Transaktionsprozess
Der einem Immobilienkauf oder -verkauf vorgeschalteten strategischen Beratung folgt die Phase der Umsetzung im Transaktionsprozess, ob auf Verkäufer- oder auf Käuferseite. Wir übernehmen die Marktansprache, organisieren und führen elektronische Datenräume, begleiten die Due-Diligence-Prozesse und führen zusammen mit den Rechtsanwälten, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern unserer Mandanten die Verhandlungen.